La Costa Brava y su interior son uno de los mercados de masía más dinámicos de Cataluña: masos del Empordanet, masías cerca de Begur, Pals o Palafrugell, fincas del Baix Empordà y del litoral de la Selva se venden para convertirse en segunda residencia, casa de lujo o alojamiento de turismo rural. Pero antes de vender o reformar, hay que vaciar generaciones de muebles, aperos y trastos. En Masies Girona ayudamos a dar ese paso.
Una masía vacía y limpia se enseña mejor, se vende antes y se reforma sin obstáculos.
Por qué una masía vacía se vende antes
El comprador de una masía de la Costa Brava necesita ver los metros, la piedra, la luz y las posibilidades de la finca. Una casa vacía deja imaginar el proyecto; una llena de trastos ajenos lo entierra.
Además, las fotos de un mas vacío y limpio funcionan mucho mejor en los portales inmobiliarios y con los compradores extranjeros.
Coordinación con inmobiliarias de la Costa Brava
Trabajamos a menudo con inmobiliarias especializadas en masías y fincas de la Costa Brava, muchas con clientes internacionales, que necesitan la propiedad lista para comercializar. Nos coordinamos con la agencia y el propietario para que el vaciado encaje con la puesta a la venta.
Un solo interlocutor y un calendario claro simplifican mucho la operación.
Conservar el carácter del mas
El encanto de una masía de la Costa Brava está en sus elementos originales: piedra, arcos, bóvedas, vigas, era. Antes de vaciar, los identificamos y los apartamos para que el proyecto decida qué conserva y qué reutiliza.
Muchos de esos elementos son, después, el mayor atractivo de la casa o del alojamiento.
Vaciar antes de reformar
No se puede reformar una masía con la casa y los anexos llenos. El vaciado es el paso cero: retiramos todo el contenido de la vivienda y de las dependencias —cortal, bodega, cobertizo— para que los gremios entren a trabajar sin trabas.
Coordinamos el vaciado con el calendario de la reforma para no perder tiempo.
La finca y sus exteriores
Vender o reformar una masía implica también dejar los exteriores presentables: patios, eras, cortals y anexos despejados de trastos y chatarra. Una finca ordenada por dentro y por fuera se enseña mucho mejor.
La primera impresión, en el campo, se juega en el acceso y el patio.
La entrega y las llaves
En una venta hay una fecha de entrega que cumplir. Nos adaptamos al calendario y, si hace falta, ofrecemos vaciado exprés en 24-72 horas. Podemos coordinar la recogida y la entrega de llaves si el propietario vive lejos o en el extranjero.
Muchos propietarios de masías de la Costa Brava no viven en la finca, y les damos cuentas con fotos y vídeo.
Limpieza y tratamiento de la humedad
Una masía cerrada suele tener humedad y polvo. Tras el vaciado, limpiamos a fondo y tratamos la humedad y los malos olores, para que la casa se enseñe en las mejores condiciones o esté lista para reformar.
Una finca cuidada causa mejor impresión desde la primera visita.
Vaciar sin coste cuando la finca lo permite
Muchas masías guardan en sus cortals y almacenes maquinaria agrícola, material de bodega, hierro y chatarra. Ese metal recuperable lo valoramos y lo descontamos del presupuesto; cuando su valor compensa el coste, el vaciado puede salir sin coste, lo que mejora el neto de la venta.
Te lo decimos siempre con claridad y por escrito, sin valorar a ciegas.
Compradores internacionales, fincas listas
Buena parte de los compradores de masías de la Costa Brava son extranjeros —franceses, alemanes, del Benelux— que buscan una finca lista para entrar y sin sorpresas. Una masía vaciada, limpia y con la documentación ordenada transmite seriedad y facilita mucho una operación en la que el comprador muchas veces no está en el país.
Nos coordinamos con la inmobiliaria para que la finca se pueda enseñar y entregar en las mejores condiciones, con fotos y vídeo del estado real.
La segunda residencia, un mercado al alza
El interés por la masía de la Costa Brava como segunda residencia o proyecto turístico no deja de crecer, y eso hace que una finca bien vaciada y presentada destaque frente a la que se vende llena de trastos y con años de polvo encima.
Empezar la operación con un vaciado ordenado es la mejor inversión para que la venta se cierre antes y a mejor precio.
Pídenos presupuesto para tu venta
Cuéntanos qué masía quieres vender, en qué punto de la Costa Brava o su interior está y qué elementos quieres conservar, y envíanos fotos y un vídeo. Cerramos un presupuesto por escrito y coordinamos el vaciado con la venta o la reforma.
Si vas a vender o reformar una masía en la Costa Brava o su interior, cuéntanoslo y te ayudamos a dejarla lista para enseñar, con un presupuesto cerrado y trato cercano.